Очень часто жители города хотят уехать отдохнуть куда-то в лес или на озеро, подальше от повседневной суеты. В таком случае частный дом – то, что нужно человеку, который чувствует необходимость покинуть шумный мегаполис и воссоединиться с природой. Загородный дом строят из множества представленных на рынке материалов, как давно и широко распространенных, так и из натуральной экологически чистой древесины, что создает особую атмосферу в доме и желание приезжать загород чаще.
Довольно часто мы задаемся вопросом: «смогу ли я построить себе дом учитывая все свои пожелания и возможности либо проще купить?».
С огромной долей уверенности можно сказать следующее. Дом не квартира, где при определенном количестве комнат на рынке представлено не такое большое многообразие планировок. Дом — это индивидуальность. Ваша индивидуальность. Ваше лицо и Ваше эго. Построенный Вами дом (по Вашему проекту или эскизам) будет обладать индивидуальностью в первую очередь, а так же максимально полно соответствовать Вашим требованиям по количеству и расположению комнат, подсобных помещений, ориентацией по сторонам света.
Важно понимать, что начертить на бумаге эскиз своего дома и приступить к его строительству, закупив необходимые материалы, даже при наличие бригады профессиональных строителей – огромная ошибка. Если Вы не дипломированный архитектор, Вам обязательно понадобится проект постройки дома, выполненный специалистами профильной компании, имеющей все необходимые лицензии и разрешения.
Задачу по предварительному проектированию или созданию эскиза загородного дома в настоящее время может облегчить огромный выбор готовых проектов частных домов, коттеджей имеющихся в наличие у фирм застройщиков. С наиболее рационально выполненными в духе развития современных технологий, учитывающий экономичность, эргономичность, энергоэффективность, последние технические решения Вы можете ознакомиться на сайте.
Один из краеугольных вопросов, которым Вы зададитесь в первую очередь – это этажность дома. Не стоит руководствоваться обывательским мнением «чем выше, тем круче». Если Вы планируете постройку своего коттеджа где то среди рвущихся к небу корабельных сосен, с расположенной рядом гладью голубого озера или залива, покрытого мелкими барашками волн, возможно стоит рассмотреть строительство с этажностью 3+. Конечно необходимо учитывать не только затраты на его возведение, но и на содержание, особенно в отопительный период. В большинстве же случаем, мы сталкиваемся с необходимостью рассмотрения постройки дома, находящегося в частном секторе в черте города, в садовых товариществах или загородных котеджных комплексах. К сожалению, в подобных случаях, площадь приусадебного участка редко превышает 10 соток, а то и много меньше. И все что Вы сможете увидеть с высоты балкона третьего этажа это окна соседских домов и их согнувшихся над грядкой владельцев. Надо заметить заметить весьма сомнительное удовольствие.
Относительно небольшие размеры приусадебных участков диктуют необходимость уменьшения площади пятна застройки для реализации Ваших пожеланий в количестве и размере внутренних помещений с сохранением достаточной территории для озеленения, строительства подсобных помещений, зон рекреации. В данной ситуации, наиболее выгодным решением может оказаться строительство двухэтажного дома. При значительном уменьшении площади застройки Вы сэкономите на основных затратных частях любого дома – фундаменте и кровле. Расположение сантехнических помещений друг над другом позволит сэкономить на коммуникациях. Из минусов, в первую очередь, стоит отметить необходимость инсталляции удобной для перемещения межэтажной лестницы. Это отнимет определенную внутреннюю площадь дома, а также дополнительные финансовые затраты на ее проектирование, изготовление и оформление.
Если Вы выбираете относительно бюджетный проект, не хотите отдавать значительную часть бюджета семьи на оплату коммунальных услуг, то следует в первую очередь определиться с расположением внутренних помещений, особенно жилых, относительно розы ветров. Так, спальни и технические помещения лучше располагать в северо-восточной части дома, гостевые – в юго-западной. Не стоит забывать о том, что основные энергопотери в доме сконцентрированы на оконных и дверных проемах При желании инсталлировать витражные окна «в пол», располагайте их в наиболее освещенных участках дома. Сложный архитектурный дизайн наружных стен (большое количество внешних углов), также приводит к значительным энергопотерям при сильных холодных ветрах, так называемое «выстуживание».
Вообще, бытует мнение, что золотым правилом будущего владельца частного дома является не экономить на фундаменте, кровле и окнах.
И помните, настоящего застройщика видно не потому, как он начинает строительство, а по тому как он его завершает.