Что такое лоджия? Лишняя пристройка, загораживающая солнечный свет? Место для хранения «закрывашек на зиму»? Или вовсе склад для старых санок, лыж и даже давно не используемого холодильника?! Нет. Лоджия – это дополнительная площадь, богатая на свет и свежий воздух! Так почему бы не использовать ее не по «назначению склада», а по созданию кабинета, миниатюрного садика с цветами или же места релаксации и отдыха? Конечно же, это процесс не легкий и долгий, однако результат обязательно порадует как домочадцев, так и гостей, которые непременно воодушевятся таким примером!
Техническая сторона
Самое сложное, с чем придется столкнуться «начинающему строителю» — снос несущей перегородки между комнатой и лоджией. И начинать его «просто так» нельзя! Сначала необходимо получить на данные действия разрешение от соответствующей инстанции. Если запланированная перепланировка не принесет урона безопасности стены и дома, то разрешение выдадут, и работы можно будет начинать.
Однако стоит понимать, что отсутствующая стена между лоджией и комнатой сильно изменит как тепловой уровень всей комнаты, так и шумоизоляционный. Поэтому лучше заранее просчитать все возможные негативные ситуации и спланировать перепланировку основательно. В не которых случаях можно оставить часть перегородки, и использовать ее в качестве дизайнерского решения: сделать стойку, полку или даже столик. В этом случае можно будет избежать работ по дополнительному усилению стены над проемом, а также немного уменьшить уход тепла.
С чего начать работы по перепланировке
После того как перегородка была полностью или частично удалена, был укреплен проем и составлен план действий, то можно приступать к дальнейшим ремонтным работам, а именно:
- Создание дополнительно внешнего слоя при помощи кирпича. Это поможет избавить будущую «комнату» от лишней влаги, а также дольше сохранять тепло в холодное время.
- Замена обычного остекления двух-, или трех — камерным стеклопакетом. Это также поможет сохранять тепло, а вдобавок обеспечит хорошую звукоизоляцию.
- Создание дополнительно внутреннего слоя при помощи панелей из ПВХ. Это дополнительно утеплит лоджию.
Важно! Поскольку законодательно запрещено выносить систему центрального отопления за пределы стен дома, то необходимо заранее продумать систему обогрева лоджии. Например, установить «теплый пол». В противном случае, в холодное время, придется использовать обогреватель.
После основных строительно – ремонтных работ следует приступить к внутренней отделке лоджии. Здесь в дело вступает творческий подход хозяина квартиры и его предпочтения в дизайне. Можно задекорировать стены панелями с дизайнерским рисунком и установить рабочий стол, а можно расставить цветочные горшки и вынести на лоджию плетенную кресло – качалку. Перепланировка лоджии – очень серьезное и ответственное дело! Прежде, чем начинать его, необходимо учесть все факторы и просчитать риски. Однако качественно проведенные работы обязательно порадуют результатом!