На стоимость аренды помещения влияет очень большое количество нюансов, но самыми основными является ее размеры, дизайн, расположение в центре города или нет, а также приближенность к метро, вокзалу или любым другим точкам общественного транспорта. Поэтому чтобы вероятность аренды квартиры выросла, нужно правильно ее подготовить к сдаче.
Предметы интерьера
После косметического ремонта должное внимание стоит уделить мебели. И в первую очередь стоит обратить внимание на ее возраст. Конечно, антиквариат это очень аутентично и самобытно, но большинству арендаторов вряд ли понравится такая мебель. Чаще всего в квартире хотят видеть качественную, современную мебель, которая будет выглядеть стильно и при этом достаточно функциональную, что поместить все необходимые вещи. Лучше выбрать качественный минимум, чем большое количество старой, но на самом деле ненужной мебели.
Для этого подойдет кровать или диван, шкаф или шкаф-купе, письменный стол, кухонный стол и кухонная мебель. Из минимума техники должен присутствовать холодильник, стиральная машинка, плита. Очень часто если арендаторы переезжают на долгое время, то могут взять с собой и свою мебель, которая удобна и привычна для них. Поэтому будьте готовы, что в некоторых случаях нужно будет освободить пространство и распрощаться со старой, бабушкиной мебелью, для удобства своих арендаторов.
Нелишние мелочи
Также для красоты в квартире можно оставить несколько небольших картин, милую скатерть или книги. А также отлично интерьер дополнят красивые занавески. Кроме этих деталей есть и другие, от присутствия которых у арендаторов моментально может поменяться впечатление о квартире.
- Люстра. Одним из самых неприятных зрелищ является ее отсутствие и торчащие некрасивые провода. Поэтому лучше все-таки оставить даже небольшую и не самую дорогую люстру, чтобы не висели таким образом провода.
- Зеркало. Даже в самом маленьком коридоре или прихожей становиться чуть удобнее при наличии зеркала. Особенно если арендатор — девушка или женщина.
- Жалюзи. Нелишними они будут на кузне и в спальни, особенно, если любое из этих помещений расположено на солнечной стороне.
- Интернет. Он уже давно перестал быть бонусом для арендатором и является практически обязательным условием, особенно для тех, кто работает удаленно и реально в нем нуждается.
Чуть-чуть ремонта
Как правило, чем лучше ремонт в квартире, тем большую стоимость может за нее просить владелец. Поэтому нужен хотя бы качественный косметический ремонт. Если же помещение находится далеко от центра города, то можно не вкладывать в него бешеных денег, так как достаточно состоятельные клиенты чаще всего выбирают жилье поближе к центру, поэтому в таких случаях и дорогой ремонт может не спасти.
Косметический ремонт стоит повторять не меньше раза в год, особенно, если там уже жили арендаторы. Перед ремонтом нужно тщательно проанализировать все особенности квартиры. Нужно обратить внимание на ее минусы в первую очередь, чтобы скрыть их, но и не забыть и о плюсах, чтобы выгодно их подчеркнуть. Для того чтобы недорого обновить интерьер можно воспользоваться некоторыми правилами и хитростями.