Многие собственники квартиры мечтают о том, чтобы расширить площадь балкона. Сделать это бывает не так сложно. Нет необходимости сильно проявлять фантазию и выполнять обычную работу. Некоторые люди совершают расширение балкона с помощью использования профиля. Он помогает увеличить подошву, верх самого балкона. В этом случае подошву пытаются сделать больше, а сам верх несущей конструкции крепят к отливу или козырьку.
Другие мастера выбирают сбор настоящего паззла из швеллеров, которыми обрамляют свою и соседскую подошву. Чтобы добиться большей фиксации, их вбивает несущую стену. Такие работы ассоциируются с массой хлопот. Можно воспользоваться более доступным вариантом расширения площади. При минимальных затратах времени можно получить отношение результата
Допустимые размеры расширения балкона
Многие эксперты с учетом практики утверждают, что балкон в некоторых случаях можно расширить в 3 раза, при этом не использовать швеллера и уголки. Основной секрет в том, чтобы на несущей плите располагалось 25% длины вынесенного балкона. На дальнюю часть конструкции нагрузка должна быть не больше 200 кг. Если все же на балконную плиту планируется постоянно осуществлять достаточное давление, ее опять придется дополнительно установить дополнительные опоры. Самым доступным и безопасным вариантом увеличения полезной площади становится выход за пределы плиты по 30 СМ с каждой из его краев. Необходимо расширить на большие расстояния, позаботиться об усилении.
Нужно ли разрешение на преобразование балкона
Любой опытный специалист скажет, что собственники квартиры не могут самостоятельно уменьшить и увеличить площадь. Перед тем как начинать выполнять какие-либо работы, необходимо обратиться в службу БТИ. Там нужно озвучить свои пожелания и предоставить архитектурный проект расширения. Когда документы будут одобрены, можно приступать к расширению балкона. По окончанию работы необходимо пригласить специалиста БТИ, чтобы он выполнил все необходимые замеры, и зафиксировали их в паспорте квартиры. Данные должны быть максимально точные и приближенные до миллиметра.
Важно! Если не внести изменения в паспорт жилья, во время продажи могут возникнуть проблемы с документацией. Только с зафиксированной увеличенной площадью можно будет осуществить сделку.
Практически балкон можно расширить в три раза, ограничений нет. Главное соблюдать требования относительно нагрузки и дополнительных опор. Если балконная плита расширяется на длину 30 см со всех сторон, то можно отказаться от дополнительной опоры. Все изменения, которые вносятся в балкон, в должны быть в узаконенные. Для этого можно самостоятельно посетить БТИ либо воспользоваться услугами посредников. В первом случае придется самому пройти все этапы процедуры, уйдет уйма времени.
Воспользоваться услугами посредников гораздо проще, так как все хлопоты возьмут на себя специалисты. Достаточно только обратиться в контору и указать пожелания. Необходимо тщательно выбирать посредника, который займется документацией. Предварительно необходимо изучить его репутация, отзывы клиентов. Необходимо уточнить, какое количество времени компания существует, какие услуги предоставляет. Только в этом случае можно найти надежную фирму, которая поможет узаконить расширение балкона.