Как защитить крышу от протекания во время ливней?

Протекание — проблема не только старых крыш. Мансардные окна, дымоходы, системы кондиционирования воздуха, антенны, воздухозаборники и люки в крыше — это лишь некоторые из тех мест, где плохая герметизация часто приводит к появлению воды. В этом случае строители рекомендуют использовать кровельный нейлон — полимерный изоляционный материал, который, помимо плотного и прочного покрытия, обеспечит скорость и простоту покрытия. После высыхания образует компактное и гибкое покрытие, которое, как резиновые сапоги, защищает здание от нежелательного намокания.

Следующие параграфы иллюстрируют наиболее частые причины протечек на крыше. Далее мы разберемся как починить крышу наиболее эффективным способом.

Непрофессиональный монтаж 

Крыша хороша только в том случае, если она корректно установлена. Основная причина протечки воды на крыше — оставление зазоров. Разумеется, когда будет установлено, что крыша течет, позже возникнет еще больше проблем. Поэтому еще на этапе возведения убедитесь, что крыша сделана правильно. Таким образом вы сможете избежать утечек, повреждений из-за влаги или протечек в конструкции в будущем. 

Неправильная установка окантовки

Кромки представляют собой тонкие металлические полосы из листового металла, которые располагаются на определенных частях и углах кровли из черепицы. Их позиция далеко не случайна. Функция — защитить части вашей крыши, где вода может легко вызвать протекание. Без окантовки крыша подвергается повышенному риску проникновения воды и повреждений, вызванных влагой.

Выбор самых дешевых материалов

При возведении крыши попытка сэкономить деньги может обойтись вам гораздо дороже позже! Особенно, когда вы сокращаете свой материальный бюджет и выбираете самый дешевый материал. 

Важно понимать, что выбор более дешевой версии материала, такого как подложка или герметик в конечном итоге, безусловно, будет стоить вам гораздо дороже из-за необходимости ремонта крыши.

Недостаточная вентиляция

На крыше могут появиться признаки течи, если она не вентилируется должным образом. Имея сбалансированные приточные и вытяжные вентиляционные отверстия на чердаке, вы сохраняете сухую крышу. Кроме того, установка вентиляции на чердаке предотвратит образование ледяных завалов после сильного снегопада. В летний сезон правильная вентиляция помогает избежать накопления тепла и влаги на чердаке.

Даже если у вас самое совершенное и качественное кровельное покрытие, работы все равно должны выполняться аккуратно в соответствии с правилами. Если работа не будет выполнена должным образом, крыша будет течь.

Как устранить дыру в крыше?

Если спустя несколько лет после возведения крыши вы обнаружили пятна влаги, это первое свидетельство о том, что кровля течет. Для устранения проблемы можно использовать следующие средства:

• алебастр;
• специальный герметик;
• сетку серпянку и цемент.

Выбирая любой из представленных вариантов в первую очередь необходимо зачистить покрытие. Следующим этапом является нанесение средства обязательно в сухую погоду, чтобы имелось время просохнуть. Такой подход помогает решить проблему при образовании небольших дыр. Однако в случае масштабной проблемы необходимо использовать проницаемые мембраны (кровельный нейлон).

Как устроены проницаемые мембраны?

Современные высокопаропроницаемые пленки или мембраны отводят водяной пар наружу намного эффективнее и быстрее. Их можно укладывать прямо на теплоизоляцию, без зазора, что упрощает конструкцию кровли. В настоящее время для первоначального покрытия чердаков рекомендуются исключительно мембраны.

Как выбирать кровельный нейлон?

Производители пленок с высокой паропроницаемостью постоянно их совершенствуют. Они обладают рядом свойств, улучшающих функциональность кровли. Например, на рынке есть мембраны, которые устойчивы к разрыву, другие имеют антибликовый слой, облегчающий укладку (они не слепят). 

При выборе фольги следует учитывать несколько параметров:

1. Паропроницаемость — количество водяного пара, которое мембрана способна пропустить через 1 м² своей поверхности в сутки. Этот параметр определяет классификацию нейлона (низкая или высокая паропроницаемость), а значит — способ ее крепления к кровле (с вентиляционным зазором или без него). К высокопаропроницаемым относятся те пленки, которые в сутки пропускают более 700 г водяного пара через 1 м² поверхности.
2. Коэффициент сопротивления диффузии водяного пара — параметр указывает на сопротивление, с которым сталкивается водяной пар, проходящий через пленку, по сравнению с сопротивлением эквивалентного слоя воздуха. Для высокопроницаемых мембран значение составляет от 0,02 до 0,2 м. Чем ниже значение, тем больше водяного пара пройдет через мембрану. 
3. Вес поверхности. Плотность большинства пленок, представленных на нашем рынке, колеблется от 90 г / м² до 300 г / м². Чем тяжелее фольга, тем прочнее. Оптимальной — по соотношению веса к прочности и паропроницаемости — является мембрана с массой 100-140 г / м².
4. Водонепроницаемость — исходные пленки покрытия постоянно подвергаются воздействию воды — как осадков, так и конденсации водяного пара на нижнем слое. Хорошая мембрана не протечет при толщине водяного столба не менее 1500 мм.
5. Устойчивость к УФ-излучению — этот параметр определяет, как долго мембрана может оставаться на крыше, не будучи покрытой рубероидом. Производители допускают это время от 2 до 6 месяцев. Превышение этого срока может снизить технические параметры пленки или даже полностью повредить ее.
6. Прочность на разрыв — от этого зависит герметичность фольги. Описывается двумя параметрами, определяющими сопротивление разрывному усилию и сопротивление разрыву гвоздя. Чем прочнее фольга, тем легче будет прикрепить ее к откосу, не повредив ее.

Всю информацию о кровельном нейлоне, необходимую для сравнения параметров, можно найти на этикетках. 

Как покрыть крышу мембраной, если течет кровля?

При образовании крупной утечки необходимо раскрыть несколько кровельных листов, а иногда и всю крышу. Каждый случай индивидуален.

• Начинайте установку мембраны с карниза, развернув ее перпендикулярно стропилам (сторона с принтом всегда должна быть обращена наружу).
• Нижний край фольги уложите на планку желоба и приклейте к планке карниза двусторонним скотчем. Благодаря этому дождевая вода и конденсированная влага могут беспрепятственно стекать по пленке и попадать прямо в желоб.
• Слегка натянутые края прикрепите к стропилам скобами. Затем прикрепляйте контрбруски — благодаря им между фольгой и обрешеткой (а также кровельным покрытием на них) будет создано пространство в несколько сантиметров, позволяющее вентилировать крышу.
• Следующие полоски уложите параллельно предыдущим, соединив их внахлест 15 см. Большинство производителей маркируют на фольге ширину нахлеста. Если уклон кровли меньше 20°, значение необходимо увеличить до 20 см. Места нахлеста необходимо дополнительно закрепить лентой для стыковки кровельных мембран.

Внимание! Лучше избегать стыковки полос фольги по вертикали. Если такой возможности нет, закрепите вертикальные кромки к стропилам скобами.

Кровельные впадины особенно подвержены протечкам, поэтому их необходимо покрыть двойным слоем нейлона. Полосы с каждого откоса должны перекрывать соседний откос не менее чем на 25 см. Пленку вокруг дымоходов необходимо правильно обрезать и закрепить. Сначала она разрезается крест-накрест, загибается поверх дымохода, а затем вырезается и приклеивается скотчем. Для защиты дымохода от сырости при стекающей с крыши воде прямо над ним делают дополнительную защиту — желоб из куска фольги, который будет направлять воду так, чтобы она текла по дымоходу. 

Мансардные окна необходимо плотно соединить нейлоном. Для этого накатайте его на каркас и закрепите двусторонним скотчем. Углы следует дополнительно заклеить изолентой, а излишки обрезать. 

Окна обычно поставляются с уплотнительными кольцами, которые облегчают их установку и обеспечивают надлежащий отвод дождевой воды — поэтому нет необходимости делать желоба из пленки вокруг окон. Они нужны только в том случае, если производитель окон не предоставляет прошивки системы. 

Выводы

Поскольку крыша в здании является одним из самых дорогих элементов, изготавливаемых во время строительства, стоит обратить внимание на ее профессиональный монтаж и использование надежных материалов. Это позволит избежать дорогостоящих ремонтов в будущем. Тем не менее, стоит регулярно осматривать кровлю на предмет появления утечки. Если она образовалась небольшая, можно использовать специальные средства, а если масштаб проблемы велик, тогда необходимо раскрывать кровлю и прокладывать нейлон.