На конец 2010 года степень изношенности фондов ЖКХ достигла рекордных 47,9%. Старые схемы ремонта домов работали все хуже, поэтому в 2012 году государство обязало всех жильцов ежемесячно оплачивать взносы на капремонт. Деньги при этом аккумулируются на специальных счетах и с них же они идут на ремонтные работы. В настоящее время любой житель Москвы и регионов может узнать, включен ли его дом в программу капремонта и когда его можно ожидать.
Что такое капитальный ремонт и за чей счет его делают
Капитальный ремонт (оплатить капремонт онлайн можно тут) – это обязательное мероприятие по восстановлению и обновлению качества жилых домов. Он включает в себя работы по ремонту фасадов, кровли, инженерных систем, лифтов, лестничных клеток и других элементов зданий. Основная цель капремонта — повышение комфорта и безопасности проживания жителей.
Данный вид ремонта производится за счет средств, собранных по накопительной системе. Владельцы квартир вносят соответствующие взносы в рамках оплаты коммунальных услуг, эти деньги копятся на счете, с которого затем осуществляются траты на проведение капитального ремонта. Таким образом, затраты на работы несут сами жильцы.
Важно отметить, что капремонт обязателен для всех многоквартирных домов в Москве, независимо от их состояния. Отсутствие проведенных работ может привести к ухудшению жилого фонда и увеличению риска аварийных ситуаций.
Фонд капремонта и индивидуальный счет дома
Есть два варианта собрать деньги на капитальный ремонт дома – это перечислять их в общий для всего региона фонд капремонта или на индивидуальный счет дома.
Фонд капремонта формируется за счет взносов жителей всего региона, а деньги на ремонт из него тратятся на те дома, которые были утверждены в графике местными властями. То есть жители перечисляют деньги, на которые может быть отремонтировать совсем другой дом. Плюс такого способа – на счете фонда образуются значительные суммы, на которые можно отремонтировать даже самые старые дома с изношенными коммуникациями.
Индивидуальный счет дома – в этом случае жильцы перечисляют средства только на свой дом. Другие МКД не могут быть отремонтированы и з средств счета. Плюс такого варианта в том, что жильцы всегда знают, сколько денег скопилось на счете и могут управлять ремонтными работами. Однако такой способ не подходит старым домам с их дорогостоящим ремонтом.
Собственники сами выбирают вариант сбора денег: фонд или индивидуальный счет.
Где в Москве можно узнать, включен ли дом в программу капремонта
В Москве программа капремонта продлится до 2044 года. Узнать, включен ли в нее ваш дом можно несколькими способами:
- Департамент капремонта Москвы. С ним можно связаться по телефону горячей линии: +7 (495) 223-48-30.
- Официальный сайт программы капремонта в Москве. Здесь можно найти информацию о жилых домах, включенных в программу, а также о графике и объеме планируемых работ. Сайт также предоставляет возможность проверить доступность средств для ремонта конкретного дома и следить за ходом выполнения работ.
- Портал «Фонд развития территорий». На сайте нужно ввести адрес своего дома и зайти в раздел капитального ремонта МКД.
- «Госуслуги Дом». Также вводите адрес, находите раздел «Капремонт» и знакомитесь с информацией о датах проведения ремонтных работ и тарифах.
- ГИС ЖКХ. На этом портале можно узнать не только о сроках проведения капремонта, но и о планируемых работах.
- Управляющая компания. Управляющие компании должны предоставлять информацию о включении дома в программу капремонта, а также об объеме и сроках работ. Если же у дома открыт индивидуальный счет, то узнать о ремонте можно у того, кто несет ответственность за такой счет.
Вьюр