Для оценки качества работ по монтажу или ремонту кровли во время выполнения работ и после их окончания производится приемка кровли, включающая в себя проверку качества самих работ и соответствия материалов и элементов конструкции требованиям проекта. По результатам приемки составляется акт приемки кровли, о котором и пойдет речь в данной статье.
На первом этапе приемки кровельных работ производится проверка паспортов и сертификатов качества на строительные материалы, которые должны снабжаться всей требуемой документацией, подтверждающей их качество и возможность применения при выполнении работ.
Результаты данной проверки заносятся в журнал входного контроля стройматериалов.
Для того, чтобы существенно упростить как выполнение работ, так и процедуру их приемки, рекомендуется предварительно разработать эскизы различных узлов и элементов кровли, которые должны соответствовать следующим требованиям:
- Выполнение различных норм и правил производства кровельных работ своими руками;
- Эскизы должен утвердить руководитель организации-подрядчика;
- Эскизы следует согласовать с технадзором;
- Бригадир должен поставить отметку о принятии эскизов в работу.
Можно условно выделить три основных этапа выполнения кровельных работ: подготовка основания, устройство нижнего слоя ковра кровли и оборудование верхнего слоя.
Приемка двух первых этапов сопровождается составлением актов скрытых работ, а также внесением соответствующих записей в журнал выполнения кровельных работ.
В случае, если имеются какие-либо претензии по качеству выполненной работы, следует сразу же принять меры по устранению выявленных недостатков, не приступая к выполнению следующего этапа.
По завершении третьего этапа, когда монтаж различных элементов и деталей кровли завершен в соответствии с проектом, а также произведена очистка кровли от строительного мусора, составляют акт о приемке-сдаче работ, основаниями для которого являются следующие документы:
- Журнал входного контроля качества стройматериалов;
- Журнал выполнения работ;
- Акты на скрытые работы;
- Результаты проверки качества выполненных работ.
Приемка осуществляется визуально, для выполнения различных измерений используют различные инструменты, такие как металлические линейка и рулетка, отвертка, замерные рейки и т.д.
Полезно: при выполнении приемки кровельных работ на всех этапах рекомендуется также использовать фотоаппарат для съемки различных элементов и узлов кровли.
Обследование кровли
Разработаны специальные методики для проведения обследования кровли, перед выполнением которого следует подготовить все требующиеся документы, включая подетальный план, в котором должны присутствовать следующие пункты:
- Разрезы кровли;
- Описание конструкции узлов;
- Перечень использованных в конструкции кровли материалов;
- Перечень строительных материалов, использованных при выполнении кровельных работ и т.д.
При наличии всей необходимой документации может быть составлен полный отчет об обследовании кровли, в котором может присутствовать список рекомендаций по устранению выявленных недостатков.
Кроме того, после проведения обследования составляются и иные документы о результатах обследования, такие как акт испытания ограждения кровли.
Организация, осуществляющая эксплуатацию здания или сооружения, после выполнения работ по изменению конструкции или ремонту кровли должна предоставить всю требующуюся документацию.
В случае недостаточного объема документации или ее отсутствия первым этапом обследования кровли становится составление плана кровли, включающего все ее инженерные компоненты.
При этом необходимо учитывать каждый элемент, способный повлиять на состояние кровли, занося все данные в акт технического состояния кровли.
Для систематизации обследования, позволяющей избежать путаницы, используется челночная схема, при которой описание элементов производится последовательно, начиная с одного парапета, и двигаясь к противоположному ему, при этом все места трещин и возможных протечек тщательно фиксируются.
Уклоны кровли замеряются при помощи рейки из металла, дина которой составляет три метра.
Полезно: в случае, если согласно документации годовые просадки кровли составляют 2 миллиметра или меньше, в акт обследования кровли вносится соответствующая запись и вопрос о просадках снимается.
В местах возникновения трещин устанавливаются маяки, изготовленные из гипса строительного и имеющие форму восьмерки, толщина которой не должна превышать 10 миллиметров. В наиболее широком участке трещины устанавливают первый маяк, в месте ее окончания – второй.
В случае длительных наблюдений следует использовать не гипсовые, а стальные маяки, пластины которых располагаются соосной друг другу и помечаются краской.
В таком случае в акте обследования кровли должна присутствовать информация о том, какое значение принимает относительное смещение маяков по отношению друг к другу.
Кроме того, местоположение всех маяков и трещин следует обязательно внести в план крыши. Места установки маяков следует периодически осматривать, занося результаты в специальный журнал наблюдений.
Приемка изоляции кровли
Проводя обследование кровли, особое внимание следует уделить ее гидроизоляции кровли – важнейшему фактору защиты крыши от атмосферных воздействий.
Следует тщательно проверить все примыкания рулонного ковра кровли к расположенным на ней вертикальным конструкциям. В случае, если необходимо определить физико-механического состояние покрытия кровли, производят вырубание участков, размер которых обычно составляет 40х40 см, после чего места вырубки закрывают материалом покрытия кровли.
При испытании изъятых материалов кровли руководствуются методиками, регламентированными ГОСТ 2678-94, после чего составляют акт испытания кровли, в который заносят все обнаруженные недостатки.
При наличии чердака в подкровельном пространстве осуществляют также проверку состояния паро- и теплоизоляции, в случае необходимости также производя вырубку участков для более подробного их исследования в лабораторных условиях.
Толщина слоя утеплителя измеряется при помощи стального штыря, на который нанесены деления, а для измерения теплового потока используют тепломер.
Пункт П-3-79 СНиП регламентирут требуемую влажность слоя утеплителя, в случае расхождения действительной влажности теплоизоляционный материал следует заменить.
Все полученные в результате замеров и исследований данные следует систематизировать и детально занести в акт об обследовании кровли, в соответствии с которым в дальнейшем составляют ведомость дефектов, заносимых в акт приемки, прилагая к нему фотографии всех недостатков и эскизы.
При необходимости кровельные работы производятся повторно для устранения обнаруженных дефектов и недостатков. Образец акта приемки кровли можно скачать по ссылке:
http://www.avengineering.ru/images/data/docs/doc_1292508505.doc.