Собственный дом -это место силы, можно назвать его и «родовым гнездом» и наследством, которое передается детям и внукам. Построить свой дом можно самостоятельно своими силами, привлекая лишь для проведения узкопрофильных работ специалистов или доверить это серьезное дело строительной компании или бригаде.
- С чего начинают строительство дома и поэтапные действия
В первую очередь при строительстве будущего дома необходимо выбрать место будущей стройки, получить разрешительную документацию на застройку и план земельного участка.
Затем нужно провести геодезическую подготовку территории для создания будущего проекта жилья вместе с коммуникациями и определить возможность их подключения.
Перед проектированием дома на конкретном участке местности обязательные условия — это:
— анализ грунтов и уровня залегания грунтовых вод;
— определение рельефа и строительство с учетом ориентации по сторонам света и имеющимся ценным насаждениям.
После этапа проектирования непосредственно приступают к строительству дома.
Поэтапно строительство дома включает в себя работы в соответствии с проектом дома и участка:
- Земляные работы по рытью котлована.
- Обустройство фундамента.
- Возведение стен, устройство внутренних перегородок.
- Кровельные работы.
- Монтаж вентиляции, гидроизоляции, кондиционирования, звуко- и теплоизоляции.
- Электромонтажные работы.
- Установка дверей и окон.
- Устройство систем канализации, водоснабжения и отопления.
- Финишные отделочные работы внутри помещения и фасада дома.
- Что влияет на стоимость строительства дома
Каждый этап строительства влияет на конечную стоимость частного дома: стоимость материалов на каждом из этапов постройки зависит от их качества, производителя, класса и сложности выполняемых работ.
Cтроительство домов цена зависит от выбора типа проекта — типового или индивидуального проекта, этажности, площади дома.
Также на конечную цену строительства напрямую влияет глубина и сложность фундамента, рельеф местности, удаленность коммуникаций от участка.
Немалую часть затрат при строительных работах нужно заложить на услуги строительной организации или бригады: даже частично выполняемые работы по возведению дома своими силами без привлечения работников помогут существенно снизить затраты.
Конечную стоимость при строительстве можно рассчитать — обратившись к услугам проектной организации и строительной фирмы: тогда актуальная конечная стоимость финансовых расходов у заказчика будет максимально приближена к расчетной (при условии сохранения расчетных цен на материалы).