Как сделать ремонт в двухкомнатной квартире и не сойти с ума? На что обращать внимание? Мы собрали для вас несколько полезных советов.
Квартиры бывают разные и у каждой свои особенности. Разная площадь, планировка, разный материал несущих стен и абсолютно разное состояние квартир до ремонта. И это накладывает свой отпечаток, требуя более индиивидуального подхода.
С ремонтом двухкомнатных квартир несколько проще. Например, можно делать косметический ремонт без полного вывоза мебели, ее можно перенести из комнаты, в которой потом начнется ремонт. Конечно, вариант не очень удачный, но бывает что иначе никак.
Плюс несколько большая площадь по сравнению с однокомнатными квартирами дает определенный простор для реализации дизайнерских задумок, что крайне трудно сделать в «однушке».
На что обращать внимание?
Буквально на все. Делайте акцент на техническом состоянии коммуникаций. Это сердце вашей квартиры. Отопление, электропроводка, водоснабжение и сантехника — большую часть этих коммуникаций не меняют годами, потому при ремонте лучше проверить их состояние и что-то заменить.
Электропроводка обычно служит 20-30 лет, затем ее настоятельно рекомендуется менять. В «двушках» старого типа (в домах эпохи Никиты Хрущева) часто проводка не менялась с момента постройки и уже отслужила минимум 2 срока своей службы. Потому при покупке подобной квартиры электропроводку меняйте в обязательном порядке.
Уложить кабели можно посредством штробления стен, но есть риск сильно повредить межкомнатные стены, сделанные из различных гипсовых материалов (не путать с современным гипсокартоном). Такие стены хоть и долговечны, но все же время берет свое и при штроблении они могут порушиться. Другой вариант — использовать кабель каналы для прокладки кабелей.
Сантехника также является проблемой. Если канализационные стояки общего пользования вы вряд ли замените, их меняет управляющая компания во всем доме, то трубы водоснабжения и канализации внутри квартиры лучше заменить, особенно если они металлические еще с советских времен.
Трубы отопление в квартирах часто меняют управляющие компании в процессе капитального ремонта дома. Если в вашем доме подобный ремонт не планиурется, то менять придется самим. Металлические трубы меняйте на пластиковые, а вот чугунные батареи меняйте уже по ситцации в зависимости от их состояния. Но нарастить количество секций у батареи можно лишь заменив батареи на новые (металлические, биметаллические).
Деревяные окна уже уже давно не в моде, да и в большинстве квартир их уже заменили на пластиковые. Если вы купили квартиру со старыми деревянными окнами, то смело меняйте их. Дуть будет меньше, в квартире станет намного теплее. Если пластиковые окна уже стоят, то проверьте их состояние. С возрастом изнашиваются механизмы открывания и закрывания. Плюс в пластиковых окнах старого образца может отсутствовать функция микропроветривания.
Пол в старых домах — настоящая проблема. Деревянные лаги изнашиваются, расшатываются, пол скрипит и его нужно менять. В идеале — выровнять пол посредством заливки бетоном. Если бюджет ограничен, то можно заменить деревянный настил (но скрип через несколько лет появится снова).
Мы написали самое важное, но всегда смотрите на детали, вникайте в суть и вы непременно получите тот ремонт, который вам нужен.