Займ под залог ПТС или недвижимого имущества — это довольно распространённая процедура в наши дни. Займ под залог недвижимого имущества является одним из видов кредитов с обеспечением. В данном случае заемщик берет средства у банка под процент и как гарантию оставляет свое имущество. В том случае, если заемщик по какой-то причине не сумеет вернуть долг, то банк заберет имущество, продаст и остаток по кредиту вернет клиенту.
Зачем брать кредит под залог?
Кредиты без обеспечения обычно выдают на срок в пять-семь лет. Сумма, в большинстве случаев, не превышает полтора миллиона рублей. Однако, если кредит выдают под залог автомобиля или недвижимости, то можно получить до восьмидесяти процентов от их стоимости. Ставка обычно составляет 12-14% годовых.
То есть, кредит под залог выгоден для тех, кому необходима достаточно крупная сумма денег или хочется снизить большой ежемесячный платёж.
У кого есть возможность взять займ под залог?
Взять залоговый кредит имеют возможность все собственники недвижимого имущества. Если нет собственного автомобиля, квартиры или частного дома, то при необходимости возможность привлечь созаемщика, у которого есть собственная недвижимость. Если у основного заемщика не будет возможности выплатить кредит, то вся ответственность будет на созаемщике. При этом организации совершенно не важно, кто будет заемщиком, а кто станет созаемщиком. Важно лишь, чтобы было подходящее движимое или недвижимое имущество.
Основные требования заёмщика могут несколько различаться, в зависимости от банка, в котором хочется взять кредит. Но есть требования, которые фактически не меняются:
-
необходимо быть гражданином Российской Федерации;
-
должна быть постоянная прописка на территории нашей страны;
-
возраст старше восемнадцати лет, иногда старше двадцати одного года;
-
стабильная работа и стаж от 6 месяцев или 1 года, в зависимости от банка.
Большинство организаций накладывает определенные ограничения на число созаемщиков. Обычно их может быть максимум четыре, учитывая основного. Дополнительно обращают внимание на возраст в момент полного погашения. К этому периоду созаемщику должно быть максимум 65 лет.
В некоторых случаях кредит довольно проблематично получить руководителям компании, заместителям, владельцам ИП, собственникам бизнеса с долей свыше пяти процентов и главным бухгалтерам.